LES BENEFICES D’UNE MODIFICATION DE CHARPENTE

Suppression des fermettes… Créer un nouvel étage (69600 OULLINS)

 

Après… avant

 

Grâce à la transformation de la charpente, la surface du plancher a ainsi pu être tout simplement … doublée.

 

L’appartement, représentant seulement 1/4 du bâtiment, la copropriété n’aurait pas autorisé de toucher à la couverture.

 

Techniquement, ce cas est exemplaire pour 2 raisons:

  • Seulement la moitié, en nombre, des fermettes a été modifiée
  • Chaque fermette transformée, ne l’a été que sur une moitié. La partie chez le voisin n’étant pas accessible

QUE VOUS APPORTE QUI’ETUDE TRAVAUX LORS DE TRAVAUX DE MODIFICATION DE CHARPENTE ?

Comme toute reprise en « sous-oeuvre », la modification d’une charpente touche à la structure même du bâtiment et, à ce titre, doit être effectuée par une entreprise spécialisée et aguerrie à cela. Tous les charpentiers ne s’y risquent pas, loin s’en faut

 

L’intérêt de modifier une charpente en « sous-oeuvre » est d’éviter d’intervenir sur la couverture, ou sur la zinguerie:

  • soit car cela serait techniquement ou administrativement difficile
  • soit pour gagner du temps (et donc votre argent)

 

L’objectif de la modification d’une charpente est de rendre habitable un nouvel espace:

  •  soit pour permettre d’aménager des combles perdus
  •  soit pour créer une mezzanine

 

Votre bien est directement valorisé par la création de ces nouveaux mètres carrés, rentabilisant vos dépenses en travaux.

Plus d'information…

Le principe consiste à renforcer intelligemment la structure porteuse, pour supprimer les éléments traversant l’espace central.

2 types de charpentes:

 

Photo de charpente industrielle et ses nombreuses fermettes

La charpente industrielle

Elle est composée de multiples petites fermes (fermettes), permettant une meilleure répartition des masses de la couverture, et autorisant ainsi des pièces de bois de sections plus faibles, donc pour un coût généralement plus faible. L’inconvénient d’une telle charpente est de n’avoir jamais été conçue pour être aménageable, même partiellement.

 

Cas classique, pour lequel la modification de charpente est requise, afin de se rapprocher d’une charpente traditionnelle.

Photo d'une charpente traditionnelle et de l'espace disponible

La charpente traditionnelle

La charpente traditionnelle, quant-à elle, est composée d’un moins grand nombre de pièces de bois, de section nécessairement plus importantes, mais laissant un espace utilisable.

 

Cependant même ce type de charpente, n’est pas épargné, et doit parfois également être transformé.

Photo montrant l'intérêt de modifier la charpente sans toucher à la toiture

Retirer le poinçon central, les liens et les aisseliers (en clair le poteau central et les 4 renforts à 45°) est ici nécessaire.
Afin de gagner encore davantage d’espace, supprimer la ferme centrale entière (le grand triangle) peut s’avérer judicieux.